Mieszkania na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Na sprzedaż dwupokojowe, spółdzielczo-własnościowe mieszkanie o
powierzchni 38 m², położone na I piętrze w dziesięciopiętrowym
budynku po termomodernizacji, wyposażonym w dwie windy.
To propozycja idealna zarówno dla osób szukających własnego
mieszkania, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w
nadmorskim Świnoujściu.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 38 m²
Mieszkanie składa się z:
- salonu – 15 m²
-sypialni – 9,20 m²
-kuchni – 4,50 m²
-łazienki – 3,55 m²
-przedpokoju – 5,35 m²

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni ok. 3 m²,
zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.
Mieszkanie posiada balkon francuski, a okna wychodzą na wschód,
dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone w pierwszej
części dnia.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Ważnym atutem nieruchomości są wykonane prace modernizacyjne –
wymieniona została instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Budynek jest po termomodernizacji, a ogrzewanie pochodzi z sieci
miejskiej.
Ciepła woda – piecyk gazowy.
W cenie pozostaje wyposażenie kuchni, co pozwala ograniczyć koszty
związane z urządzeniem mieszkania.

LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW
Nieruchomość położona jest przy ul. Jana Matejki w Świnoujściu,
w dobrze skomunikowanej części miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co
dzień.
Dużym atutem jest również bliskość Parku Chopina – idealnego
miejsca na spacer, aktywny wypoczynek czy rekreację.
Miłośnicy nadmorskiego stylu życia docenią również stosunkowo
niewielką odległość od promenady i plaży.
W zależności od wybranego punktu docelowego jest to około 1–1,5
km, co daje możliwość wygodnego dotarcia nad morze pieszo lub
rowerem.
Świnoujście oferuje także bardzo dobrze rozwiniętą sieć tras
rowerowych, co dodatkowo podkreśla walory tej lokalizacji dla osób
aktywnych.

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:
- pary – dwa niezależne pokoje zapewniają wygodną przestrzeń do
życia,
- singla – możliwość stworzenia komfortowej sypialni i osobnego
salonu,
- rodziny – funkcjonalny układ i bliskość szkoły, przedszkola
oraz żłobka,
- inwestora – lokalizacja w nadmorskim Świnoujściu daje
możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na własne
potrzeby, jak i pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE
- 38 m²
- 2 pokoje
- I piętro
- dziesięciopiętrowy budynek po termomodernizacji
- 2 windy
- balkon francuski
- ekspozycja wschodnia
- piwnica ok. 3 m²
- wymieniona instalacja elektryczna
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda – piecyk gazowy
- wyposażenie kuchni pozostaje
- blisko Parku Chopina
- ok. 1 km w linii prostej od plaży
- dogodny dostęp do promenady
- blisko centrum
- dobra komunikacja miejska
- ścieżki rowerowe
- blisko granicy polsko-niemieckiej
- szkoły, przedszkola i żłobek w okolicy

ZAMIESZKAJ W ŚWINOUJŚCIU!
Jeśli szukasz mieszkania, które pozwoli Ci cieszyć się nadmorskim
stylem życia, a jednocześnie zapewni wygodny dostęp do centrum i
miejskiej infrastruktury, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu
nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji.

Wyłączny przedstawiciel oferty
Karolina Wilczyńska
@
tel. +48 885 - pokaż numer telefonu -

Zum Verkauf: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 38 m² in Świnoujście
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit genossenschaftlichem
Eigentumsrecht und einer Wohnfläche von 38 m², gelegen im 1.
Obergeschoss eines zehnstöckigen, wärmegedämmten Wohngebäudes mit
zwei Aufzügen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Personen, die eine eigene
Immobilie suchen, als auch für Kapitalanleger, die an einer Immobilie
im beliebten Ostseebad Świnoujście interessiert sind.
FUNKTIONALE AUFTEILUNG – 38 m²
Die Wohnung besteht aus:Wohnzimmer – 15 m²Schlafzimmer – 9,20
m²Küche – 4,50 m²Badezimmer – 3,55 m²Flur – 5,35 m²Zur
Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 3
m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über einen französischen Balkon. Die Fenster
sind nach Osten ausgerichtet, wodurch die Räume in den Morgen- und
Vormittagsstunden angenehm hell sind.
BEZUGSFERTIG
Ein wichtiger Vorteil der Immobilie sind die bereits durchgeführten
Modernisierungsarbeiten. Die Elektroinstallation sowie die Wasser- und
Abwasserleitungen wurden erneuert.
Das Gebäude wurde wärmegedämmt und verfügt über eine
Zentralheizung aus dem städtischen Fernwärmenetz.
Warmwasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Die Küchenausstattung verbleibt in der Wohnung, sodass ein Teil der
Kosten für die Einrichtung bereits entfällt.
LAGE – EINER DER GRÖSSTEN VORTEILE
Die Immobilie befindet sich in der ul. Jana Matejki in Świnoujście,
in einem gut angebundenen Stadtteil.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte,
Dienstleistungsangebote, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
sowie die für den Alltag notwendige Infrastruktur.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Chopin-Park, der sich
hervorragend für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten
eignet.
Auch die Nähe zur Promenade und zum Strand macht diese Lage besonders
attraktiv. Die Entfernung zum Strand beträgt in Luftlinie etwa 1 km.
Je nach gewähltem Zielpunkt sind Promenade und Strand in etwa 1–1,5
km Entfernung erreichbar und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad
erreichbar.
Świnoujście verfügt außerdem über ein sehr gut ausgebautes Netz
an Radwegen und Fahrradrouten, was die Lage besonders für aktive
Menschen attraktiv macht.
FÜR WEN IST DIE WOHNUNG GEEIGNET?
Die Wohnung ist eine interessante Wahl für:Paare – zwei separate
Zimmer bieten eine funktionale Raumaufteilung,Singles – separates
Schlafzimmer und Wohnzimmer ermöglichen eine komfortable
Nutzung,Familien – praktische Raumaufteilung sowie die Nähe zu
Schule, Kindergarten und Kinderkrippe,Kapitalanleger – die Lage im
beliebten Ostseebad Świnoujście bietet Potenzial für die
Eigennutzung oder Vermietung.DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN
BLICK38 m²2 ZimmerObergeschosszehnstöckiges Gebäude nach
Wärmedämmung2 Aufzügefranzösischer BalkonOst-Ausrichtung der
FensterKellerraum ca. 3 m²erneuerte Elektroinstallationerneuerte
Wasser- und Abwasserinstallationstädtische FernwärmeWarmwasser über
Gas-DurchlauferhitzerKüchenausstattung verbleibt in der WohnungNähe
zum Chopin-Parkca. 1 km Luftlinie zum Strandgute Erreichbarkeit der
PromenadeNähe zum Stadtzentrumgute Anbindung an den öffentlichen
NahverkehrRadwege in der UmgebungNähe zur polnisch-deutschen
GrenzeSchule, Kindergarten und Kinderkrippe in der NäheWOHNEN IN
ŚWINOUJŚCIE
Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Ihnen die Vorzüge des Lebens an der
Ostsee bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum
sowie die notwendige Infrastruktur gewährleistet, lohnt sich eine
Besichtigung vor Ort.
Ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung der Wohnung
ein.
Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen
passenden Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen individuellen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Exklusive Ansprechpartnerin für dieses Angebot
Karolina Wilczyńska
@
Tel. +48 885 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."