Domy na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Piękny w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania Dom w
Świnoujściu – Przytór.

Na sprzedaż dom w stylu Wiktoriańskim z piękną zadbaną działką
w dzielnicy Świnoujście - Przytór.

Nieruchomość posiada garaż z podjazdem na auto oraz ogród. Dom o
powierzchni użytkowej 165,2 m2, garażu 19,9 m2 i powierzchni
całkowitej 282,7 m2, z możliwością adaptacji strychu.
Rok budowy 2009 - budowany przez poprzednich właścicieli z
dbałością o jakość materiałów i detale wykończeniowe. Został
przez dopieszczony, oraz odświeżony na przestrzeni ostatnich 7 lat.
Dom znajduje się na działce w pełni uzbrojonej, z dostępem do
drogi publicznej, ogrodzonej dookoła płotem murowanym z elementami
kutymi. Na działce znajduje się letnia altana, oświetlona i
wyposażona, podniesiony warzywniak oraz drewutnia ze stryszkiem i
schowkiem. Nieruchomość posiada studnie z hydroforem do podlewania
warzywniaka i ogrodu.
Nieruchomość otoczona jest dookoła wysokimi tujami, co daje
poczucie dyskrecji i swobody.

Działka jest całkowicie uzbrojona w media: energia elektryczna,
woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód doprowadzony do granicy
działki, monitoring, system alarmowy.
Powierzchnia całkowita działki 1064.0 m2.

Ogrzewanie: Częściowo podłogowe uzupełnione grzejnikami. Piec
gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem na wodę; oraz ogrzewanie kominkowe
(spełniające najnowsze wymogi UE).

Atutem Domu jest atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i cichej dzielnicy
Świnoujścia, charakteryzująca się niską zabudową, obok terenów
zielonych z możliwością korzystania z tras rowerowych i wypoczynku
nad Morzem lub wodami Zalewu Szczecińskiego co sprawia, że czujemy
się tutaj bardzo kameralnie i mamy poczucie wolności i przestrzeni.
Jest to piękna nieruchomość oferująca pełną infrastrukturę oraz
łatwy dostęp do rekreacji: - łatwy i szybki dostęp do morza i
lasu, Zalewu Szczecińskiego, który zachęca do aktywnego trybu
życia na łonie natury; - okoliczna siłownia pod chmurką; - liczne
ścieżki rowerowe i piesze; - W dzielnicy funkcjonuje aktywny
Ośrodek Żeglarski; - Ogólnodostępna Marina, gdzie można miło
spędzić czas z dostępem do Zalewu Szczecińskiego; - Prężnie
działający Dom Kultury, w którym organizowane są cyklicznie
zajęcia dla dzieci i dorosłych. - W pobliżu znajduje się Zespół
Szkolno-Przedszkolny, - bliskość transportu publicznego; - Dostęp
do tramwaju Morskiego na linii Świnoujście-Szczecin. Do centrum
Świnoujścia i Międzyzdrojów około 10 min jazdy samochodem.
Szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, kościół w
odległości 5-8 minut pieszo.

Na parterze znajdują się: - wiatrołap, - hall z komunikacją, -
łazienka, - kotłownia, - otwarta kuchnia z jadalnią i pokojem
dziennym, - sypialnia, - garaż jednostanowiskowy z dodatkową
możliwością zaparkowania samochodów przed garażem na podjeździe
na posesji.

Na poddaszu zlokalizowane są: - Hall z komunikacją, - sypialnia
główna z balkonem - 3 x sypialnia, - łazienka.

Strych do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza z możliwością
aranżacji we własnym zakresie. Powierzchnia strychu nie została
wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.

Duża większość mebli, wszystkie zabudowy, kuchnia oraz sprzęt AGD
pozostaje w domu.

WAŻNE: Nieruchomość do wydania w drugim kwartale 2026 (DO
USTALENIA).

Cena do małej negocjacji.
Po więcej informacji zapraszam serdecznie.

Robert Dorosz
tel. 502 - pokaż numer telefonu -

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia całkowita: 282,70 m²;
Powierzchnia działki: 1 064 m²;
Rynek: wtórny;
Liczba pokoi: 6;
Rodzaj zabudowy: wolnostojący;
Liczba pięter: parterowy;
Materiał budynku: cegła;
Rok budowy: 2009;
Poddasze: użytkowe; Dach: skośny; Pokrycie dachu: dachówka;
Stan wykończenia: do zamieszkania;
Okna: drewniane;
Położenie: pod miastem;
Zabezpieczenia: domofon / wideofon, monitoring / ochrona, system
alarmowy;
Ogrodzenie: murowane, metalowe;
Ogrzewanie: gazowe, kominkowe;
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet;
Dojazd: asfaltowy;
Okolica: las, jezioro, morze;
Informacje dodatkowe: strych, garaż, ogród:
Lokalizacja: Świnoujście, zachodniopomorskie

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."