Lokale na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Na sprzedaż dochodowy obiekt wypoczynkowy z wieloletnią historią
blisko morza w Świnoujściu na ponad 100 miejsc noclegowych.

Oferujemy wyjątkowy, dochodowy i funkcjonujący obiekt
wypoczynkowo-hotelowy, który od lat z sukcesem działa w branży
turystycznej. Ten urokliwy pensjonat z okresu międzywojennego,
położony w jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów, to
doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących gotowego
biznesu.
Obiekt co ważne działa przez cały rok, a jego obecni pracownicy
chętnie podejmą współpracę z nowym właścicielem, co gwarantuje
płynne i efektywne kontynuowanie działalności.

Dodatkową możliwością dla zainteresowanych jest zakup spółki
będącej właścicielem nieruchomości. Spółka ta uzyskała
dotację w ramach KPO w wysokości 600 000 zł, którą można
otrzymać w bieżącym roku, co stanowi znaczące wsparcie finansowe.
 

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia działki: ok. 1300 m²  
- Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1840 m²  
- Powierzchnia zabudowy: 480 m²  
- Rodzaj obiektu: pięciopiętrowy obiekt wypoczynkowy z gastronomią
i ze spa  
- Liczba pokoi: 51  
- Liczba miejsc noclegowych: 105  
- Układ pokoi: pokoje jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowe +
apartamenty  
- Restauracja bufetowa na 70 osób  
- Miejsc parkingowych: około 20  
- Kawiarnia ze słonecznym patio  
- Wellness z masażami, zabiegami regeneracyjnymi i sesjami
rehabilitacyjnymi  
- Architektura: klasyczna  
- Prawo do gruntu: wieczyste użytkowanie na 65 lat z możliwością
wykupu  
- Ogrzewanie gazowe  
- Woda miejska  
- Kanalizacja miejska  
- Sieć gazowa dostępna na terenie  
- Budynek posiada projekt budowlany z 2004 roku

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, w dzielnicy
Nadmorskiej o symbolu 104 UT. Plan przewiduje usługi turystyczne,
wypoczynkowe, zabudowę uzdrowiskową, pensjonatową oraz
towarzyszącą funkcję leczniczo-sanatoryjną i odnowę biologiczną.

Dodatkowe atuty inwestycji:
- Restauracja: Obiekt posiada restaurację serwującą bogaty wybór
dań kuchni polskiej i międzynarodowej. Codziennie oferowane są
śniadania, obiady oraz kolacje, które cieszą się dużą
popularnością  
   wśród gości, zapewniając dodatkowy dochód.  
- Kawiarnia: Kawiarnia w obiekcie zachwyca gości świeżo parzoną
kawą, domowymi ciastami, tortami i rzemieślniczymi lodami. To
doskonałe miejsce na relaks przy kawie czy orzeźwiających drinkach,
co  
   tworzy dodatkowy punkt przyciągający klientów.  
- Strefa Wellness: Goście mogą korzystać z profesjonalnej strefy
Wellness, oferującej szeroką gamę masaży i zabiegów
regeneracyjnych. Oferta obejmuje m.in. masaże relaksacyjne,
odmładzające,
   antycellulitowe oraz sesje rehabilitacyjne. Dodatkowo obiekt
oferuje zabiegi kosmetyczne renomowanej marki, a także uspokajające
sesje w grocie solnej, co podnosi prestiż i atrakcyjność
nieruchomości.

Na prośbę właścicieli obiektów Hotelowych, nie publikujemy
dokładnych ich zdjęć, opisów ani lokalizacji nieruchomości.  
Pełen komplet informacji i dokumentacji nieruchomości oraz
prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu i omówieniu
wstępnych warunków transakcji. 

Lokalizacja Świnoujście uzdrowisko nad morzem: to unikalne
uzdrowisko położone nad samym Bałtykiem, oferujące czyste
powietrze nasycone jodem, idealne dla osób z problemami dróg
oddechowych. Szerokie, piaszczyste plaże oraz łagodny klimat
sprzyjają regeneracji i relaksowi przez cały rok. Miasto słynie z
leczniczych solanek i borowin, które od wieków wspomagają
rehabilitację i leczenie schorzeń reumatycznych oraz układu
krążenia. Świnoujście sprzyja zdrowiu i biznesowi.

Podsumowanie:
- Gotowy obiekt z działającą restauracją, kawiarnią i strefą
Wellness.
- Stabilne przychody z branży turystycznej oraz gastronomicznej.
- Profesjonalny zespół, który zapewnia płynność działalności
po przejęciu.
- Doskonała lokalizacja blisko morza w Świnoujściu w atrakcyjnym
centrum nadmorskiego kurortu.

Skorzystaj z naszego doświadczenia. 
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura, On
zawsze z przyjemnością podpowie jak nabyć korzystnie
nieruchomość. 
 

Cena ofertowa: 34 999 000 zł. netto + vat 
Zapraszam, oglądnij nieruchomość i złóż swoja propozycję
cenową.  

Dyrektor Biura  
Robert Dorosz 
tel. 885 - pokaż numer telefonu -
Oddział Świnoujście 
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)