Mieszkania na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

 Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 37,6
m², położone przy ul. Jana Matejki w Świnoujściu – zaledwie 800
metrów od szerokiej plaży i w sąsiedztwie Parku Zdrojowego.
Lokal znajduje się na drugim piętrze jedenastopiętrowego,
monitorowanego budynku z windą.
 Budynek przeszedł termomodernizację, co przekłada się na niższe
koszty ogrzewania oraz poprawę komfortu cieplnego. Teren wokół
budynku jest ogrodzony i dostępny wyłącznie dla mieszkańców, co
zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
 Klatki schodowe są czyste i zadbane.

Mieszkanie składa się:
-z salonu o powierzchni 14,7 m² z francuskim balkonem,
-sypialni o powierzchni 8,3 m²,
-osobnej, widnej kuchni o powierzchni 4,3 m²,
- łazienki z toaletą o powierzchni 3,6 m²
-przestronnego przedpokoju o powierzchni 6,7 m².

 Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe na
zamkniętym parkingu za szlabanem.
Czynsz administracyjny wynosi około 480 zł miesięcznie i obejmuje
m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, co stwarza znakomitą okazję do
własnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb i
upodobań.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia komfort zarówno do
zamieszkania na stałe, jak i pod wynajem – krótko- lub
długoterminowy.
Lokalizacja mieszkania czyni je atrakcyjnym wyborem dla rodzin z
dziećmi, osób starszych, a także inwestorów.
W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola,
centrum handlowe, przychodnia, restauracje, korty tenisowe oraz tereny
rekreacyjne.
Dobrze rozwinięta infrastruktura oraz bliskość komunikacji
miejskiej zapewniają wygodę codziennego życia.

Świnoujście to miasto o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym i
turystycznym. Jego unikalne położenie – pomiędzy Bałtykiem a
granicą niemiecką – sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji
cieszą się niezmiennym zainteresowaniem. To idealne miejsce zarówno
do życia na co dzień, jak i na wakacyjne wypady nad morze.

 Mieszkanie przy ul. Matejki to propozycja dla osób, które szukają
harmonii pomiędzy spokojem nadmorskiej lokalizacji a wygodą
miejskiego życia.
Może ono pełnić funkcję pierwszego lokum, wakacyjnej przystani lub
stabilnej lokaty kapitału.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej nieruchomości.

Wyłączna opiekunka oferty
Karolina Wilczyńska,
telefon : +48 885 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie
zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja
sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, zwei Zimmer große Wohnung
mit einer Fläche von 37,6 m², gelegen in der ul. Jana Matejki in
Świnoujście – nur 800 Meter vom breiten Sandstrand entfernt und in
unmittelbarer Nähe des Kurparks. Die Wohnung befindet sich im zweiten
Stock eines elfstöckigen, überwachten Gebäudes mit Aufzug. Das
Gebäude wurde einer umfassenden Thermomodernisierung unterzogen, was
zu geringeren Heizkosten und einem höheren thermischen Komfort
führt. Das Gelände rund um das Gebäude ist eingezäunt und
ausschließlich für Bewohner zugänglich, was Sicherheit und
Privatsphäre gewährleistet. Die Treppenhäuser sind gepflegt und
sauber.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit 14,7 m² und
französischem Balkon, einem Schlafzimmer mit 8,3 m², einer
separaten, hellen Küche mit 4,3 m², einem Badezimmer mit WC mit 3,6
m² sowie einem geräumigen Flur mit 6,7 m². Zur Wohnung gehört ein
Keller sowie ein Pkw-Stellplatz auf einem geschlossenen Parkplatz
hinter einer Schranke. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 480 PLN
und beinhaltet unter anderem Vorauszahlungen für Heizung, Wasser und
Instandhaltungsrücklagen.
Die Wohnung bedarf einer Auffrischung, was eine hervorragende
Gelegenheit bietet, die Innenräume individuell nach eigenem Geschmack
zu gestalten. Der funktionale Grundriss bietet Komfort sowohl für den
Eigenbedarf als auch für eine Vermietung – kurz- oder langfristig.
Die Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Familien mit
Kindern, Senioren oder Kapitalanleger. In unmittelbarer Nähe befinden
sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, eine
Arztpraxis, Restaurants, Tennisplätze sowie zahlreiche
Erholungsflächen. Die gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu
öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten einen bequemen Alltag.
Świnoujście ist eine Stadt mit großem touristischem und
wirtschaftlichem Potenzial. Ihre einzigartige Lage – zwischen der
Ostsee und der deutschen Grenze – sorgt für eine anhaltend hohe
Nachfrage nach Immobilien. Sie ist ein idealer Ort für das tägliche
Leben wie auch für entspannte Urlaubstage am Meer. Die Wohnung in der
ul. Matejki ist ein Angebot für Menschen, die Harmonie zwischen der
Ruhe einer Küstenlage und dem Komfort des Stadtlebens suchen. Sie
eignet sich perfekt als erste eigene Wohnung, als Feriendomizil oder
als solide Kapitalanlage.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.
Karolina Wilczyńska, Ihre exklusive Ansprechpartnerin, Freedom
Nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."