Mieszkania na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni około 50 m²
mierzone po podłodze, położone na piątym piętrze w budynku z
windą, który przeszedł termomodernizację.

To mieszkanie zaskakuje przestrzenią – choć formalnie w KW. ma 27
m², w praktyce oferuje niemal dwukrotnie więcej miejsca do życia.

Dzięki przemyślanemu wykorzystaniu powierzchni pod skosami zyskujesz
komfort, który poczujesz od razu po wejściu. Lokal znajduje się na
poddaszu użytkowym, co nadaje mu przyjemny, przytulny charakter, a
jednocześnie zapewnia ciszę i poczucie prywatności.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i składa się z salonu z
aneksem kuchennym, sypialni, pokoju dziecięcego,łazienki oraz
przedpokoju.
Część dzienna z aneksem kuchennym ma łącznie około 19,06 m², w
tym salon 14,33 m² oraz aneks 4,73 m².
Pokój dziecięcy ma 15,24 m², sypialnia 5,50 m², łazienka 3,12
m², przedpokój około 2,90 m².

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala na wygodne życie
zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.

Mieszkanie dobrze sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem
krótkoterminowy lub długoterminowy, a także jako miejsce do
spędzania urlopu nad morzem.

Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej, co
przekłada się na wygodę użytkowania i brak konieczności obsługi
indywidualnych źródeł ciepła.

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części
miasta, w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe
oraz tereny zielone i ścieżki rowerowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z naszymi niemieckimi
sąsiadami, co daje szerokie możliwości zarówno zawodowe, jak i
rekreacyjne, a także szybki dostęp do tunelu, który usprawnia
komunikację w obrębie miasta.

Zapewniamy profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup
nieruchomości, prowadząc naszych klientów przez cały proces
sprawnie, bezpiecznie i z pełnym zaangażowaniem.

Zapraszam na prezentację mieszkania i do kontaktu w celu uzyskania
dodatkowych informacji.

Wyłączny przedstawiciel oferty.
Karolina Wilczyńska
Agentka Nieruchomości
tel. 885 - pokaż numer telefonu -

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie
zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja
sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 50
m² (nach Bodenfläche), gelegen im fünften Stock eines Gebäudes mit
Aufzug, das einer Thermomodernisierung unterzogen wurde. Die Wohnung
befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, was ihr eine angenehme,
gemütliche Atmosphäre verleiht und gleichzeitig Ruhe sowie
Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist bezugsfertig und besteht aus einem Wohnzimmer mit
Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem
zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt
werden kann, einem Badezimmer sowie einem Flur. Der Wohnbereich mit
Kochnische hat zusammen ca. 19,06 m², davon entfallen 14,33 m² auf
das Wohnzimmer und 4,73 m² auf die Kochnische. Das Kinderzimmer hat
15,24 m², das zweite Zimmer 4,20 m², das Schlafzimmer 5,50 m², das
Badezimmer 3,12 m² und der Flur ca. 2,90 m².
Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht sowohl Familien als
auch im Homeoffice arbeitenden Personen ein komfortables Wohnen. Die
Wohnung eignet sich zudem hervorragend als Kapitalanlage zur Kurz-
oder Langzeitvermietung sowie als Feriendomizil an der Ostsee.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage. In
unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Schulen, Dienstleistungspunkte
sowie Grünflächen und Radwege. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe
zur deutschen Grenze, die sowohl berufliche als auch freizeitliche
Möglichkeiten erweitert, sowie der schnelle Zugang zum Tunnel, der
die Verbindung innerhalb der Stadt erleichtert. Der Strand ist
ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders
attraktiv macht.
Warmwasser und Heizung werden über das städtische Netz (Fernwärme)
versorgt, was Komfort und eine einfache Nutzung ohne eigene
Heizquellen garantiert.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehe Ihnen gerne
für weitere Informationen zur Verfügung.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."