Lokale na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Do sprzedaży idealnie zlokalizowany, funkcjonujący, nadmorski
ośrodek wypoczynkowy w Świnoujściu. 
Nieruchomość zlokalizowana w części uzdrowiskowej Świnoujścia,
bezpośrednio przy promenadzie. 

Ośrodek wypoczynkowo rekreacyjny, wybudowany w 1930 roku
umiejscowiony w pierwszej lini zabudowy dokładnie przy Świnoujskiej
promenadzie gdzie z okien nieruchomości widać morze.  
Nieruchomość o pow. około 800 m2, umiejscowiona jest na działce
ponad 800 m2, gdzie znaczącym atutem jest miejsce przed obiektem do
zagospodarowania pod usługi lub gastronomię. 
Obiekt posiada 26 pokoi co przekłada się na ponad 65 miejsc
noclegowych. Wszytko to na trzech piętrach budynku. 
Istotną wartością nieruchomości jest jej wysokie podpiwniczenie,
gdzie można zaaranżować część restauracyjno-jadalną a resztę
pomieszczeń przeznaczyć na strefę relaksu di dobrego wypoczynku z
saunami i jacuzzi.
Warto wspomnieć że ośrodek w roku 2015 przeszedł gruntowne,
częściowe prace remontowe wewnątrz i na zewnątrz bydynku.

Jedyna taka dostępna inwestycja, gotowa i funkcjonująca przy
promenadzie w Świnoujściu, gwarantuje stabilny dochód i
możliwość zwiększenia jej wartości po zakupie. 
Serdecznie polecam i zapraszam. 

Na parterze znajduje się recepcja obiektu z pokojem dla personelu,
łazienką i zapleczem, oraz 7 pokoi gościnnych z łazienkami. 
Na piętrze pierwszym, 8 pokoi gościnnych i 3 pomieszczenia
socjalne. 
Piętro drugie to 7 pokoi gotowych dla gości. 
Piętro trzecie  4 pokoje. 
Wszystkie pokoje urządzone, wyposażone i gotowe czekają na gości,
czyste, zadbane i pachnące świeżością.
Wszystkie szczegóły starannie dopilnowane pod okiem przesympatycznej
właścicielki, wpływają za zadowolenie powracających gości. 
Dodatkową wartością oprócz wyjątkowej lokalizacji przy morzu jest
taras dla gości, gdzie południową porą można cieszyć się
prywatnością i ciszą w promieniach słońca. 

Część piwniczna wysoka, pozwalająca na swobodne prowadzenie
dzałalności, częściowo zagospodarowana na własną pralnię i
suszarnię.  Obiekt również na poziomie piwnicy posiada dodatkowe,
osobne wyjście na zewnątrz. 
Na terenie obiektu znajduje się 7 miejsc parkingowych a w bliskim
sąsiedztwie dla przyjezdnych do dyspozycji ogólnodostępny
parking. 

Rzetelnych informacji związanych ze stanem prawnym, księgą
wieczystą oraz z bieżącymi kosztami utrzymania nieruchomości jak
również z wieczystym użytkowaniem, podatkiem od nieruchomości,
kosztami zakupu nieruchomości oraz jej dochodowością z
przyjemnością jako dyrektor oddziału udzielę Państwu osobiście.
  
Pełen komplet informacji dot. nieruchomości, jej dokumentacji oraz
prezentacja, dostępna po wcześniejszym ustaleniu terminu. 

Atuty nieruchomości: 
- z pewnością lokalizacja w uzdrowiskowej części Świnoujścia,
- przy morzu, plaży i przy promenadzie, 
- w pierwszej lini zabudowy, co gwarantuje całoroczne funkcjonowanie
obiektu,
- widać morze i promenadę, 
- możliwość uatrakcyjnienia nieruchomości i zwiększenia jej
wartości,  

Nieruchomość z potencjałem rozwojowym w kierunku ewentualnej
rozbudowy pozycji gastronomicznej i zagospodarowania ogródka letniego
dla gości i spacerowiczów promenady. 

Cena ofertowa 9 800 000 zł. 

Na prośbę właścicieli obiektów wypoczynkowych, nie publikujemy
dokładnych ich zdjęć, opisów ani lokalizacji nieruchomości. 
Zdjęcia zamieszczone z napisem hotel, oznaczają obiekty hotelowe,
pensjonatowe, domy, ośrodki wczasowe i uzdrowiskowe itp... 
A  ewentualne gwiazdki spotykane na zdjęciach opisywanych
nieruchomości nie oznaczają bezpośrednio opisywanego obiektu a
bardziej odnoszą się do jakości naszych usług. 

Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego
biura. 

Przedstawiciel Sprzedającego
Robert Dorosz 
Dyrektor biura Świnoujście  
Konsultant ds. nieruchomości hotelowo apartamentowych 
Tel.  502 - pokaż numer telefonu -  
Email: @

# Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w
okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z
zaangażowaniem i przyjemnością. 
# Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca,
co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami
Nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)