Działki i grunty na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Działka budowlana  o powierzchni 873m2 położona na piękniej
wyspie Karsibór, dzielnicy Świnoujścia. cichej i spokojnej okolicy,
wręcz sielankowej z daleka od zgiełku miasta.
Dawna wioska rybacka, w której nadal można zjeść świeżą rybę
lub zaopatrzyć się w nią prosto z kutra. Karsibór z roku na rok
rozwija się prężnie w kierunku turystyki , jest to raj dla
miłośników  sportów wodnych , jazdy konnej , wędkowania lub
fotografii.
Rozległe tereny Towarzystwa Ochrony Ptaków dają poczucie
przebywania z dala od cywilizacji i nadmorskich kurortów, a jednak
łączy nas nowoczesny tunel, który znajduje się zaledwie 3 km od
Karsiborza.

 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA TEJ DZIAŁKI :

1) przeznaczenie terenu:
 a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
 b) na działkach zlokalizowanych wzdłuż ulicy dopuszcza się
lokalizację usług towarzyszących zabudowie mieszkaniowej za
wyjątkiem usług motoryzacyjnych; zasady i warunki parcelacji terenu:

 a) wskazany teren OM.VI A.18 i część terenu OM.VI.A.20 ustala
się terenami, na których dopuszcza się przeprowadzenie scaleń i
podziałów nieruchomości,
 b) podział terenu na działki budowlane zgodnie z rysunkiem planu,
 c) dopuszcza się zmianę sposobu podziału terenu na działki
budowlane pod warunkiem zachowania minimalnej powierzchni nowo
wydzielanych działek 700 m2, szerokości frontu działki minimum 25
m, zapewnienia dostępu do drogi publicznej oraz kąta podziału
działki 80-90° w stosunku do frontu działki graniczącego z drogą
publiczną; kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu:
 a) zabudowa w formie obiektów wolnostojących, wkomponowanych w
zieleń, zrealizowana w harmonii z sąsiednią zabudową
mieszkaniową,
 b) wymóg przeprowadzenia sanacji zabudowy i likwidacji obiektów
obniżających standard miejscowości,
 c) kolorystyka tradycyjna, stonowana, nawiązująca do naturalnych
barw otoczenia,
 d) zakaz zbliżania zabudowy do granicy działki sąsiedniej na
odległość mniejszą niż 4,0 m., zakaz ten nie dotyczy sąsiednich
segmentów zabudowy bliźniaczej,
 e) dachy wysokie, o kącie nachylenia połaci 40-50°, symetryczne,
kryte dachówką lub gontem bitumicz nym w odcieniach czerwieni i
brązu,
 f) wysokość ogrodzeń od strony ulicy maksymalnie 1,2 m powyżej
poziomu terenu,
 g) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy
 h) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy
 i) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych PZ = 0,3,
IZ = 0,5, TZ = 0,5, dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: do 2
kond, lecz nie więcej niż HZ =10,0 m; ustalenia dotyczące obsługi
inżynieryjnej terenu:
 a) obsługa inżynieryjna i komunikacyjna terenu z sieci miejskich
zlokalizowanych w sąsiednich ulicach;

Nieruchomość idealnie zlokalizowana. 
Teren znajduje się w sąsiedztwie zmodernizowanego nabrzeża tzw.
promenady, deptaku oraz ścieżki rowerowej. W malowniczym, spokojnym
miejscu.
W okolicy Marina, dwie wytworne karczmy i dużo zieleni. 

W pobliżu jest także ogólnodostępna przystań kajakowa ,pomosty
oraz slip ,przy którym można zwodować swoją jednostkę
pływającą. 

Serdecznie zapraszam na spacer po nieruchomości. 

Wyłączny przedstawiciel oferty
Agentka Nieruchomości
Karolina Wilczyńska
tel. 885 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie
zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja
sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)