Domy na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Dom wolnostojący to komfort, prywatność i niezależność.
Nieruchomość stanowi wolnostojący budynek jednorodzinny co
gwarantuje:
-pełną prywatność i niezależność,
-brak wspólnych ścian z sąsiadami,
-swobodę aranżacji działki i budynku,
-komfort akustyczny i przestrzeń do wypoczynku.
Duża działka o powierzchni 932 m² pozwala na stworzenie ogrodu,
tarasu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw lub przestrzeni wypoczynkowej
idealnej do życia rodzinnego i relaksu.

Projekt ARCHON Dom w Kalateach – funkcjonalność i architektura to
nowoczesna, elegancka bryła z użytkowym poddaszem, zaprojektowana z
myślą o wygodzie domowników oraz możliwości elastycznej
aranżacji wnętrz.

Główne parametry techniczne:
-dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym,
-przestronny salon z możliwością kominka,
-duża kuchnia z jadalnią i spiżarnią,
-6 pokoi, idealnych dla rodziny, gości lub do pracy zdalnej,
-3 łazienki oraz osobna toaleta,
-pralnia i kotłownia,
-garaż w bryle budynku.
Układ funkcjonalny domu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin
wielodzietnych, jak i dla osób szukających domu wakacyjnego lub
całorocznego nad morzem.

Stan surowy zamknięty – solidna baza do wykończenia.
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu
właścicielowi możliwość:
-wykończenia wnętrz według własnego gustu,
-dostosowania technologii grzewczych i instalacyjnych,
-pełnej kontroli nad standardem i kosztami wykończenia.

Zastosowane materiały i rozwiązania:
-budynek wykonany z cegły ceramicznej,
-strop żelbetowy,
-więźba dachowa drewniana,
-dach pokryty ceramiczną dachówką szkliwioną – trwałą,
estetyczną i odporną na warunki nadmorskie,
-okna drewniane, wysoka estetyka, naturalny materiał, doskonałe
parametry izolacyjne.

Dodatkowy budynek na działce.
Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący budynek
gospodarczy o powierzchni około 30 m², który może pełnić
funkcję:
-magazynu,
-warsztatu,
-pracowni,
-schowka ogrodowego,
-zaplecza technicznego lub rekreacyjnego.

Świnoujście uzdrowisko – wyjątkowa lokalizacja nad Bałtykiem
Świnoujście to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast nadmorskich w
Polsce, łączące funkcję uzdrowiskową, turystyczną i
mieszkaniową.

Atuty lokalizacji:
-nadmorski klimat i szerokie, piaszczyste plaże,
-liczne tereny zielone, parki i ścieżki spacerowe,
-rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola,
usługi,
-dogodna komunikacja z centrum miasta,
-bliskość granicy niemieckiej
–idealna również pod inwestycję,
-wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Ulica Okólna to spokojna, kameralna część miasta, sprzyjająca
codziennemu życiu i wypoczynkowi, a jednocześnie dobrze
skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Świnoujścia.

Idealna propozycja dla:
-rodzin szukających przestronnego domu nad morzem,
-osób planujących przeprowadzkę do Świnoujścia,
-inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale,
-klientów ceniących niezależność, prywatność i jakość
wykonania.

Wolnostojący dom w Świnoujściu to dziś rzadkość – ta oferta
łączy prestiż nadmorskiej lokalizacji, dużą działkę i projekt
klasy premium, który możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz.

Umów się już dziś na indywidualną prezentację i poczuj komfort,
prywatność oraz wyjątkową atmosferę tej nieruchomości.

Wyłączna przedstawicielka oferty

Karolina Wilczyńska
Agentka Nieruchomości
tel. 885 - pokaż numer telefonu -

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie
zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja
sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ein freistehendes Haus – Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das vollständige
Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert, keine gemeinsamen Wände
mit Nachbarn hat, freie Gestaltungsmöglichkeiten für Grundstück und
Gebäude bietet sowie akustischen Komfort und Raum für Erholung. Das
großzügige Grundstück mit einer Fläche von 932 m² ermöglicht die
Anlage eines Gartens, einer Terrasse, eines Freizeitbereichs, eines
Spielplatzes oder einer Erholungszone und eignet sich ideal für das
Familienleben und zur Entspannung.
Das Projekt Dom w Kalateach ist ein modernes, elegantes Haus mit
nutzbarem Dachgeschoss, das für den Komfort der Bewohner entworfen
wurde und flexible Innenraumgestaltung ermöglicht. Das
Einfamilienhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit
Kaminoption, eine große Küche mit Essbereich und Speisekammer, sechs
Zimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice, drei Badezimmer
sowie ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller
sowie eine im Gebäude integrierte Garage. Die funktionale
Raumaufteilung eignet sich sowohl für größere Familien als auch
für Personen, die ein Ferien- oder Ganzjahreshaus an der Küste
suchen.
Das Haus wird im Rohbau geschlossen verkauft, was dem zukünftigen
Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach eigenem
Geschmack zu gestalten, Heiz- und Installationstechnologien
individuell anzupassen und volle Kontrolle über Standard und Kosten
der Fertigstellung zu haben. Das Gebäude ist aus Klinkerziegel
gebaut, verfügt über Stahlbetondecken, einen Holzdachstuhl und ein
Dach, das mit glasierter Tonziegel gedeckt ist, langlebig, ästhetisch
und wetterbeständig. Die Holzfenster unterstreichen den hochwertigen
Charakter des Hauses und bieten hervorragende Isolationswerte.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein freistehendes
Nebengebäude mit ca. 30 m², das als Lager, Werkstatt, Atelier,
Garten- oder Technikschuppen sowie als Freizeit- oder Nutzgebäude
genutzt werden kann.
Swinemünde ist eine der attraktivsten Küstenstädte Polens und
vereint Kur-, Tourismus- und Wohnfunktion. Die Lage bietet
Meeresklima, breite Sandstrände, zahlreiche Grünflächen, Parks und
Spazierwege, eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit
Geschäften, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen, günstige
Anbindung an das Stadtzentrum, Nähe zur deutschen Grenze, ideal auch
für Investitionen, sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial der
Immobilie. Die Okólna-Straße ist ein ruhiges, familiäres
Stadtviertel, das den Alltag angenehm macht und gleichzeitig gut an
andere Stadtteile angebunden ist.
Dieses Haus in Swinemünde ist eine seltene Gelegenheit – die
Immobilie vereint Prestige-Lage an der Küste, ein großzügiges
Grundstück und ein Premium-Projekt, das der zukünftige Eigentümer
genau nach seinen Wünschen fertigstellen kann.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."