Lokale do wynajęcia Świnoujście

Opis oferty

Lokal użytkowy 313 m² w Świnoujściu – do remontu, świetna
lokalizacja. 

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 313,18 m² w Świnoujściu,
przy ul. Bohaterów Września 26/27.
Lokal zlokalizowany przy głównej arterii miasta, tętniącej życiem
i pełnej przechodniów.
Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym (11
kondygnacji) w otoczeniu zabudowy wysokiej i średniowysokiej (4-6
kondygnacji).  

Lokalizacja:
- Centrum miasta Świnoujście,
- Świetne położenie – naprzeciwko Lidl około 30 metrów, obok
Biedronka około 80 metrów,  komis samochodowy,  
- Blisko port, szpital, park oraz centrum miasta,  
- Starówka i deptak około 150 metrów,
- Dobra komunikacja – w pobliżu przystanek autobusowy,  
- Przeprawa promowa około 120 metrów,
- Dworzec PKP około 300 metrów,
- Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu,  

Charakterystyka lokalu:  
- Do remontu,  
- Układ: sala sprzedaży + pomieszczenia biurowe,  
- Duże witryny na całą ścianę, doskonale widoczne z ulicy,  
- Wszystkie media podłączone (prąd, woda, kanalizacja, gaz),  
- Pełna własność, księga wieczysta. 
- Możliwość dowolnej adaptacji – idealny na sklep, biuro,
usługi, gabinety i inne działalności.  

- Cena wynajmu nieruchomości: 8000 zł. 
- kaucje trzy miesięczne stawki czynszu do negocjacji,
- Miesięczny czynsz najmu oraz wysokość kaucji podlegają
negocjacji, podobnie jak wszelkie kwestie związane z remontem
nieruchomości i jego warunkami, które będą indywidualnie
uzgadniane przez strony umowy. 

Nieruchomość obejmuje jedną przestronną salę sprzedaży, sześć
pomieszczeń biurowych oraz jedną dużą toaletę.  
Dodatkowo, nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia: jedno
bezpośrednio do lokalu, a drugie bezpośrednio prowadzi do zaplecza.
 
Duże witryny szklane są usytuowane w kierunkach zachodnim i
północnym, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.

Lokal posiada duży potencjał dzięki znakomitej lokalizacji i
możliwościom adaptacyjnym.  

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

502 - pokaż numer telefonu -
Robert Dorosz 
Dyrektor Biura 
Freedom Nieruchomości Świnoujście 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."