Działki i grunty na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Wyjątkowa nieruchomość w sercu nadmorskiego Świnoujścia.

Niepowtarzalny klimat, historyczna architektura, inwestycyjny
potencjał.

Na sprzedaż oferujemy unikalną działkę z zabytkową wieżą
pilotów.
Położona zaledwie 3 minuty spacerem od Morza Bałtyckiego w jednej z
najbardziej malowniczych i dynamicznie rozwijających się
miejscowości nadmorskich.
To rzadko spotykana okazja, łącząca w sobie walory historyczne,
uzdrowiskowy charakter okolicy oraz doskonałe warunki do stworzenia
kameralnego obiektu.

Opis nieruchomości:Adres: ul. Jachtowa, działka nr 152, obręb
Świnoujście 2.
Powierzchnia działki: 1265 m2.Zabudowa istniejąca: historyczna
wieża obserwacyjna tzw. „Wieża Pilotów” z 1890 roku o
powierzchni użytkowej 46 m², przeznaczona do zachowania i możliwa
do adaptacji na wyjątkową atrakcję turystyczną. 

Przeznaczenie terenu wg MPZP (symbol 8b UTw):usługi
turystyczno-wypoczynkowe: pensjonat, hotel, aparthotel
dopuszczalne usługi towarzyszące: gastronomia, handel
(nieuciążliwe)
możliwa funkcja mieszkaniowa właściciela
łączna powierzchnia zabudowy do 20% terenu
powierzchnia biologicznie czynna min. 40%
dopuszczenie 1 lokalu mieszkalnego do 100 m²
nowa zabudowa: 2 kondygnacje, wysokość do 8 m, dachy symetryczne
(25–35°)
dostęp od drogi 05 KDD, z zapewnieniem 5 miejsc parkingowych
pełne media: woda, gaz, energia, telekomunikacja, kanalizacja

Atuty lokalizacji:Bezpośrednie sąsiedztwo portu jachtowego Marina
Świnoujście
Fort Anioła i Fort Zachodni – znane zabytki militarne regionu
Ścieżka rowerowa i spacerowa biegnąca tuż obok działki
Zaledwie około 50 kroków od ujścia Świny, gdzie można obserwować
przepływające kontenerowce, promy i jednostki pływające
5 minuty pieszo do plaży i głównej promenady turystycznej
Park Zdrojowy (Żeromskiego) z licznymi alejkami, wiewiórkami i
bujną zielenią – idealny dla miłośników spacerów i przyrody
Świnoujście – uzdrowisko i inwestycja w jakość życia. Miasto
słynie z wyjątkowego mikroklimatu, statusu uzdrowiska, szerokich
plaż i najcieplejszej morskiej wody nad polskim wybrzeżem.
Bogactwo zieleni, rozbudowana infrastruktura turystyczna i ciągły
rozwój portu sprawiają, że jest to lokalizacja nie tylko atrakcyjna
turystycznie, ale także stabilna inwestycyjnie.

Podsumowanie - To propozycja dla inwestorów poszukujących
prestiżowej nieruchomości z klimatem i historią, w bezpośrednim
sąsiedztwie morza, portu i najważniejszych atrakcji Świnoujścia.
Z uwagi na możliwość realizacji wyjątkowego projektu, a także
walory krajobrazowe i historyczne – oferta stanowi idealne
połączenie funkcji komercyjnej i prestiżowej lokalizacji.

Przyjedź, zobacz i złóż swoją propozycję cenową. 

Serdecznie zapraszam. 
Robert Dorosz 
885 - pokaż numer telefonu -  
Dyrektor biura. 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."