Lokale na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Znajdujący się na parterze osiedla mieszkaniowego przy ul.
Kościuszki 9, przestronny lokal o powierzchni 142,17 m² stanowi
doskonałą propozycję dla działalności handlowo-usługowej. Duże
przeszklenie witrynowe oraz dwa niezależne wejścia od strony ciągu
pieszego gwarantują znakomitą widoczność i swobodny dostęp
klientów przez cały dzień.

Wokół budynku rozciąga się zwarta zabudowa wielorodzinna –
kilkaset mieszkańców tworzy naturalny rynek zbytu dla sklepów,
punktów gastronomicznych, salonów usługowych czy biur. Sąsiedztwo
innych lokali użytkowych – piekarni, aptek, gabinetów
kosmetycznych i małych sklepów spożywczych – przekłada się na
stały ruch pieszy i wygodę dla mieszkańców, którzy wybierają
usługi „pod ręką”. Bezpośrednio przed lokalem dostępne są
miejsca parkingowe dla klientów, a w ciągu ulicy Kościuszki
kursują linie komunikacji miejskiej, umożliwiające dojazd z
dalszych dzielnic.

Na atrakcyjność oferty wpływa również:

Lokalizacja w sercu osiedla – gwarantuje codzienny kontakt z ok.
500–700 mieszkańcami najbliższych bloków.
Widoczność i ekspozycja – przeszklona witryna o szerokości ponad
6 m pozwala na efektywną prezentację asortymentu czy aranżację
przestrzeni.
Dwa wejścia – umożliwiają podział na część sprzedażową i
zaplecze lub – w razie potrzeby – prowadzenie dwóch niezależnych
działalności.
Elastyczny układ wnętrza – otwarta przestrzeń do własnej
aranżacji, z wydzielonym miejscem na zaplecze sanitarne i biurowe.
Pełne uzbrojenie – sieć elektryczna o dużej mocy,
wodno-kanalizacyjna oraz internet szerokopasmowy w budynku.

Potencjał sprzedaży: lokal doskonale sprawdzi się jako:

Sklep spożywczy lub delikatesy, dzięki stałemu osiedlowemu ruchowi
oraz pobliskim wspólnotowym pomieszczeniom
Kawiarnia, herbaciarnia czy niewielka restauracja – witryna
umożliwia atrakcyjną ekspozycję wnętrza, a komfortowe wejście
zachęca do spontanicznych odwiedzin
Salon usługowy (fryzjerstwo, kosmetyka, medycyna estetyczna) –
duży metraż pozwala na wydzielenie poczekalni i gabinetów
Gabinet lekarski lub stomatologiczny – parterowa lokalizacja sprzyja
pacjentom, a dwa wejścia ułatwiają organizację ruchu wewnątrz

Dzięki położeniu w rozwijającej się dzielnicy, w sąsiedztwie
bloków o zróżnicowanym standardzie, lokal przy Kościuszki 9 to
inwestycja o wysokiej płynności i szybkim zwrocie kapitału.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i omówienia
szczegółów oferty!

Opiekun oferty
Sylwia Żynda
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."