Lokale na sprzedaż Świnoujście

Opis oferty

Do sprzedaży nieruchomość mieszkaniowa zlokalizowana w strefie
uzdrowiskowej Świnoujścia.  
Lokalizację nieruchomości oceniamy jako bardzo atrakcyjną, co
wynika z sąsiedztwa Hotelu Radisson, promenady, plaży i morza a w
przyszłości do najdłuższego na wybrzeżu Świnoujskiego molo.  
Na działce o pow. 763 m2, zlokalizowany jest trzy kondygnacyjny
budynek mieszkalny, zbudowany w roku 1999 o pow. zabudowy 153 m2 i
pow. użytkowej 320 m2. 
Nieruchomość wypoczynkowa w okresie szczytowym przyjmie około 50
gości w prawie 20 pokojach po lekkich zmianach w podziale
pomieszczeń. 
W obiekcie wydzielona strefa mieszkalna dla przesympatycznych
właścicieli i wypoczynkowa dla gości.  
Jesteśmy w posiadaniu bezterminowej decyzji o warunkach
rozbudowy nieruchomości do pow. zabudowy 290 m2 co daje
współczynnik zabudowy 38%.
Przeliczając to na ilość miejsc noclegowych po powyższym
współczynniku zabudowy, daje nam to sumę około 90 miejsc.   
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje jeszcze możliwość
zagospodarowania części działki na pod 15 miejsc parkingowych, oraz
dzierżawę na dodatkowo dochodową działalność handlową. 

Atutem Nieruchomość jest oczywiście LOKALIZACJA, możliwość
rozbudowy i zwiększenia jej wartości. 
Trzeba dodać iż część nadmorska miasta, gdzie nieruchomość jest
umiejscowiona, to uzdrowiskowe serce miasta, otoczone morzem, plażą
i bajkowym Parkiem Zdrojowy. 
W bezpośrednim sąsiedztwie świnoujska Promenada z restauracjami,
kawiarniami i lodziarniami, plaża, ścieżki rowerowe z widokiem na
morze i na statki wypływające z portu. 
Park Zdrojowy, Stawa młyny czyli symboliczny punkt Świnoujścia w
formie latarni morskiej tu znajdziesz więcej
 https://podroztrwa.pl/swinoujscie-atrakcje/

Nieruchomość wyposażona w wszystkie podstawowe media typu prąd,
gaz, woda i kanalizacja.
Spełnia wszystkie wymogi nadmorskiej nieruchomości. 
Ogrzewanie budynku i wody gazowe. 
Kanalizacja i woda miejska. 

Projekt zakupu nieruchomości w tak wyjątkowym miejscu nad morzem a
następnie zwiększenie jego wartości poprzez modernizację i
rozbudowę powierzchni, to projekt bardzo korzystny pod wieloma
względami. 
Jako dyrektor oddziału z ogromną przyjemnością podzielę się z
Państwem doświadczeniem i wiedzą na tematy zakupu i sprzedaży
nieruchomości jak również jej cennego wynajmu. 
Warto pamiętać, że ludzie podróżują wypoczynkowo w dwóch
kierunkach w góry i nad morze, od zawsze. 

Więcej informacji:
Robert Dorosz
tel. 502 - pokaż numer telefonu -
Dyrektor Biura 
Doradca ds. Nieruchomości Nadmorskich 
Hotele, Pensjonaty, Domy, Grunty, Apartamenty ?
Zapraszam Serdecznie.

Zaufaj ludziom z Pasją do Nieruchomości
Freedom oddział Świnoujście.
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)